Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d’activités d'une surface de 890m² dont 200m² de mezzanine à usage de bureau ou de stockage disponible en location, idéalement placé proche des axes D559 / A50.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, accès gros porteur, quai de déchargement, parking privatif. Hauteur sous plafond : 7 m.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 96€ HT-HC /m²/ an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
La Ciotat (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Idriss Belabbas
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 890 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 9 235 € |
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 2 |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 84 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 95 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |